در دیدار مسعود عباس نژاد و سینا مقدادی مطرح شد؛ ضرورت توجه به نقشه های اجرایی و ساخت و ساز ایمن و تسریع صدور پروانه های ساختمانی
در دیدار مسعود عباس نژاد رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر رشت و سینا مقدادی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان که امروز با حضور اعضای هیئت رئیسه سازمان، معاون شهرسازی و معماری شهرداری و شهرداران مناطق رشت برگزار شد ضمن اشاره به اینکه شورای شهر و سازمان نظام مهندسی ساختمان دو بازوی توانمند توسعه رشت هستند بر ضرورت مواردی چون نقشه های اجرایی و ساخت و ساز ایمن و تسریع صدور پروانه و همچنین تشویق سرمایه گذاران صنعت ساختمان تاکید شد.
عصرکاسپین /مهندس ناظر تاکید کرد و گفت: گاهی گزارش ناظرین وجود ندارد و گاهی گزارش پس از چندین ماه به دست شهرداری می رسد. برای جلوگیری از ساخت و سازهای ناایمن نظارت بهتر توسط سازمان مهندسی و مدیریت شهری ضرورت دارد. همچنین مواردی مثل ساختمان آیپا که سال گذشته تخلیه شده است باید تعیین تکلیف شوند. جلسات مستمر می تواند به حل این مشکلات کمک کند.
حامد حیدری شهردار منطقه ۳ رشت نیز عنوان کرد: زمین های فاقد سند یک تهدید بزرگ برای شهر رشت است. زمانی اقدام به صدور پروانه شد و پرونده به نظام مهندسی ارجاع داده می شد. نظارتی وجود داشت اما امروز یک تهدید جدی است و بسیاری از اصول ساخت و ساز رعایت نمی شود. رشد قارچ گونه ساخت و سازهای نسقی و بدون رعایت اصول فنی، تهدیدی برای جان و مال افراد است.
سید محمد ساده روح شهردار منطقه ۴ رشت در بخشی از سخنان خود اظهار داشت: رشت ظرفیت های بسیاری دارد و تعامل دو مجموعه و برگزاری جلسات مستمر می تواند به ساختن شهری بهتر و زیباتر کمک کند.
محمدباقر بشردانش شهردار منطقه ۵ رشت بر استمرار این جلسات تاکید کرد و گفت: پیش بینی رکود در صنعت ساخت و ساز در سال جاری اجتناب ناپذیر است و باید تلاش کنیم موانع موجود را به کمک این تیم کاربلد در نظام مهندسی ساختمان، تا حد ممکن از پیش روی سازندگان برداریم. البته ساخت و سازهای غیرمجاز و نسقی از چالش های مهم مدیریت شهری است و برای این موضوع نیز باید به یک راهکار اصولی برسیم.
مسعود عباس نژاد رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر رشت، خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی که شهر رشت با چالش هایی نظیر ساخت و سازهای غیراصولی، ناپایداری سازه ها، توسعه نامتوازن شهری و فرسودگی بافت های تاریخی و مرکزی مواجه است تعامل هدفمند بین شورا و شهرداری و نظام مهندسی ساختمان ضرورتی انکارناپذیر است.
وی افزود: در کمیسیون شهرسازی و معماری معتقدیم ارتقای کیفیت ساختمان ها، اصلاح فرایندهای فنی و ایجاد شفافیت و اعتماد در فضای شهری تنها از مسیر تعامل مستمر و تعریف پروژه های مشترک بین این دو نهاد برقرار می شود. نظام مهندسی ساختمان می تواند با بازنگری در رویکردها به منظور نظارت دقیق تر بر عملکرد دفاتر فنی، ارتقای اخلاق حرفه ای و ارائه مشاوره های تخصصی، به جریان سیاست گذاری مدیریت شهری کمک کند.
عباس نژاد در ادامه بیان داشت: ما در مجموعه شورای شهر آمادگی داریم به ویژه در حوزه بازآفرینی بافت های فرسوده، توسعه ایمنی و استفاده از فناوری نوین ساختمان سازی با همراهی سازمان نظام مهندسی ساختمان، مشوق های شهری، الگوهای استاندارد طراحی و فرایندهای ساده سازی برای جذب سرمایه گذاران بخش خصوصی را ارائه دهیم.
مسعود عباس نژاد در بخش دیگری از سخنان خود تصریح کرد: با توجه به معماری بومی، انطباق طرح ها با اقلیم و فرهنگ شهر رشت، کنترل ضوابط ارتفاع، با رعایت سرانه های شهری و تاکید بر سیمای شهری که باید در اولویت باشد نظام مهندسی ساختمان می تواند در این مسیر به عنوان ناظر تخصصی و راهنمای حرفه ای نقش موثری ایفا کند. همچنین ضرورت حرکت به سمت هوشمندسازی فرایندها، کاهش بروکراسی، شفاف سازی مراحل صدور پروانه، تقویت ارتباط با شهروندان و سازندگان بیش از گذشته احساس می شود. شورای شهر و شهرداری آمادگی دارند با هم فکری سازمان نظام مهندسی این مسیر طراحی و اجرا شود.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر رشت اظهار داشت: با تمام ظرفیت خود و همکاران و ساختاری آینده نگر در کنار سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان، گام های جدی و عملیاتی جهت ارتقای کیفیت ساخت و ساز، جلب اعتماد عمومی و تبدیل رشت به الگویی از توسعه پایدار خواهیم برداشت.
رئیس شورای شهرستان رشت، با تاکید بر ضرورت رونق ساخت و ساز و توسعه ایمنی، خاطر نشان کرد: امروز بسیار خوشحالم که می توانیم اعضای هیئت رئیسه سازمان نظام مهندسی ساختمان را در کنار کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر رشت ببینیم و به این تفاهم برسیم که همه اعضای هیئت رئیسه سازمان در کمیسیون شهرسازی حضور داشته باشند.
مسعود عباس نژاد همچنین با بیان اینکه شورای شهر و نظام مهندسی ساختمان دو بازوی توانمند برای توسعه شهر رشت هستند عنوان کرد: باید تلاش کنیم در این فرصتی که داریم بیشترین خیر و ثمر را برای مردم و شهر و استانمان داشته باشیم.
سینا مقدادی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان نیز در این جلسه با تاکید بر ضرورت تعامل بیشتر دو مجموعه، عنوان کرد: همکاری مشترک سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری منجر به تسریع صدور پروانه های ساختمانی خواهد شد.
مقدادی با بیان اینکه کثرت ساختمان های نسقی و خلاف ساز در سطح شهر رشت علاوه بر آسیب به سیما و منظر شهری خطرات و تهدیدهای بزرگتری را نیز در پی دارد افزود: ساختمان های فاقد پروانه شرایط نامطلوبی دارند و تهدیدی برای شهروندان و شهر رشت به شمار می روند و تعامل بیشتر این دو مجموعه می تواند زمینه ساز گسترش ساخت و سازهای ایمن شود.
سینا مقدادی همچنین نقشه های اجرایی را ضروری دانست و خاطرنشان کرد: علاوه بر آن مهندسان ناظر باید گزارش های مرحله ای و گزارش های تخلفات ساخت و ساز را به موقع ارسال کنند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان همچنین در خصوص تدوین طرح جامع سیما و منظر شهری، به ظرفیت های تخصصی سازمان اشاره کرد و پیشنهاد داد همایشی با همین عنوان با همکاری مشترک شورا و شهرداری رشت و سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان برگزار شود.
سینا مقدادی همچنین با تاکید بر تشویق سرمایه گذاران صنعت ساخت و ساز، در بخش پایانی سخنان خود گفت: اصلاح کد پهنه ها و افزایش نقاط محدوده ساختمان های بلند مرتبه در کلیه مناطق شهر رشت از جمله مواردی است که می تواند به رونق ساخت و ساز کمک کند.
محمد پورناصرانی معاون شهرسازی و معماری شهرداری رشت نیز با اشاره به سوابق همکاری متقابل دو مجموعه بیان داشت: در خصوص اصلاح طرح تفصیلی، اصلاحاتی انجام شد که در کشور کم نظیر بود و این اتفاق حاصل کنار هم قرار گرفتن دو مجموعه مدیریت شهری و نظام مهندسی ساختمان بود.
پورناصرانی با اشاره ضرورت صدور پروانه ساختمانی طی ۷ الی ۱۵ روز، عنوان کرد: رفت و برگشت های متوالی، عدم اشراف به قوانین و پیچیدگی هایی که وجود دارد باعث شده این زمان به بیش از ۴۵ روز برسد و ۷ روز به آرزو تبدیل شده است.
وی افزود: در بحث هوشمندسازی و خدمات الکترونیک، چندسالی نسبت به شهرهای هم ترازمان عقب مانده ایم و باید جبران کنیم. در سال گذشته، توانستیم قدمی رو به جلو در راستای صف صدور پروانه انجام دادیم و این فرایند ادامه دار خواهد بود و امضاهای دستی حذف خواهد شد. فرم کنترل به طور کامل در اختیار نظام مهندسی قرار خواهد گرفت و ما کنترل خواهیم کرد تا سرعت کار را افزایش دهیم.
محمد پورناصرانی در پایان گفت: بلندمرتبه سازی، نیم هلالی معروف به رینگ شهری در محدوده داخلی شهر، مطالعات رینگ جدید شهری، نظام کدپهنه ها در راستای کاهش پرونده های ماده ۵، طرح جامع سیما منظر را از جمله اقدامات سال جاری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری رشت برشمرد و از برگزاری همایش مشترک با سازمان نظام مهندسی ساختمان خبر داد.
یوسف یزدانی شهردار منطقه ۱ رشت، برضرورت حضور مهندس ناظر تاکید کرد و گفت: گاهی گزارش ناظرین وجود ندارد و گاهی گزارش پس از چندین ماه به دست شهرداری می رسد. برای جلوگیری از ساخت و سازهای ناایمن نظارت بهتر توسط سازمان مهندسی و مدیریت شهری ضرورت دارد. همچنین مواردی مثل ساختمان آیپا که سال گذشته تخلیه شده است باید تعیین تکلیف شوند. جلسات مستمر می تواند به حل این مشکلات کمک کند.
حامد حیدری شهردار منطقه ۳ رشت نیز عنوان کرد: زمین های فاقد سند یک تهدید بزرگ برای شهر رشت است. زمانی اقدام به صدور پروانه شد و پرونده به نظام مهندسی ارجاع داده می شد. نظارتی وجود داشت اما امروز یک تهدید جدی است و بسیاری از اصول ساخت و ساز رعایت نمی شود. رشد قارچ گونه ساخت و سازهای نسقی و بدون رعایت اصول فنی، تهدیدی برای جان و مال افراد است.
سید محمد ساده روح شهردار منطقه ۴ رشت در بخشی از سخنان خود اظهار داشت: رشت ظرفیت های بسیاری دارد و تعامل دو مجموعه و برگزاری جلسات مستمر می تواند به ساختن شهری بهتر و زیباتر کمک کند.
محمدباقر بشردانش شهردار منطقه ۵ رشت بر استمرار این جلسات تاکید کرد و گفت: پیش بینی رکود در صنعت ساخت و ساز در سال جاری اجتناب ناپذیر است و باید تلاش کنیم موانع موجود را به کمک این تیم کاربلد در نظام مهندسی ساختمان، تا حد ممکن از پیش روی سازندگان برداریم. البته ساخت و سازهای غیرمجاز و نسقی از چالش های مهم مدیریت شهری است و برای این موضوع نیز باید به یک راهکار اصولی برسیم.
